México, China y EE.UU, atraídos por la relocalización
Entre las empresas que llegan a México, atraídas por el llamado nearshoring, predominan las de origen estadounidenses, seguidas por las mexicanas y las asiáticas, dijo Sergio Argüelles, presidente y CEO de la desarrolladora de parques industriales, FINSA.
“Han venido empresas transnacionales, donde el 27% son de Estados Unidos. Estimo que 19% son mexicanas y en el último año y medio ha llegado inversión asiática de China, Corea del Sur y Japón. En una menor proporción entran empresas de Europa, principalmente Alemania”, dijo.
De acuerdo con cifras de la Secretaría de Economía, los cinco principales países de origen de los anuncios de inversión ligados al nearshoring, son Estados Unidos, China, Dinamarca, Australia y Corea del Sur.
En entrevista, identificó al nearshoring como “la industria maquiladora recalibrada”.
Un fenómeno que se ha combinado con la actividad económica de Estados Unidos; con la guerra comercial entre ese país y China y un nuevo atractivo por el mercado norteamericano que ha probado su eficacia, resaltó.
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¿Cuáles son los parques industriales que se inaugurarán pronto en la zona metropolitana de la Ciudad de México?
El efecto nearshoring ha acelerado los planes de los desarrolladores para construir y arrendar nuevos espacios que requieren las empresas que llegan al país, por lo que la región de la zona metropolitana de la Ciudad de México (CDMX) ha sido una de las más dinámicas en edificación industrial.
De acuerdo con un análisis de la firma Solili, la zona metropolitana de la Ciudad de México actualmente es el segundo mercado más dinámico en cuestión de construcción. Durante el primer mes del año, el desarrollo industrial en esta región llegó a más de 732,000 metros cuadrados (m2).
Dentro de los proyectos más importantes que se inaugurarán en los próximos meses, se encuentran:
- Vesta Punta Norte.
- Cuautitlán City Park.
- Danhos Cuautitlán Park.
Según Solili, estos espacios van desde los 15,000 hasta los 100,000 metros cuadrados y estarán listos para el esquema de arrendamiento.
Asimismo, la firma destacó la colocación de la primera piedra del nuevo centro logístico DHL Supply Chain, que estará en el en el megaparque T-Mex ubicado en el municipio de Nextlalpan, Estado de México, a unos minutos del Aeropuerto Felipe Ángeles.
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